Bolivia: ¿Dónde cuesta más caro vivir?

Por: Kevin Muñoz/Cecilia Vega

Cochabamba Algunos lotes en Cochabamba tienen los mismos precios que en cualquier urbe de Latinoamérica; es posible encontrar terrenos que son vendidos en más de siete millones de dólares.

Esos bienes se encuentran, principalmente, en los alrededores de La Cancha (mercado), El Prado y la zona centro norte de la ciudad de Cochabamba.

Los rangos más bajos están sobre la base de 3.500 dólares.

Llama la atención que la oferta de terrenos también se expande a El Paso y Bellavista, en Quillacollo, lo que hace ver que hay una nueva articulación significativa con el área urbana del municipio de Tiquipaya creando, de a poco, un eje paralelo a la avenida Blanco Galindo.

En 2016, el precio más bajo del metro cuadrado de terreno en zona urbanizada en Cochabamba era de 22 dólares.

Ahora, en el 2020, el metro cuadrado se encuentra en aproximadamente entre 50 y 2.000 dólares de acuerdo a su cercanía a la ciudad.

Las casas con mayores valores se encuentran en zonas de Tiquipaya, Hipódromo, Cala Cala, Qheru Qheru, Muyurina y Las cuadras, donde el metro cuadrado supera los 1.000$ promedio, por otra parte, las mas accesibles se encuentan en Ushpa Ushpa, Colcapirhua, Coña Coña, Mesadilla, Jayhuayco y Sacaba, donde el metro cuadrado oscila entre 663 y 700$.

Santa Cruz Los terrenos más caros se encuentran por arriba de los 50 millones de dólares, resaltando los terrenos alejados del radio urbano para la producción y explotación de ganado vacuno.

El metro cuadrado de las casas es más caro en Equipetrol, Las Palmas, el centro y la zona comprometida entre el segundo y tercer anillo oeste, con precios que van entre 1.001 y 1.146 dólares. Al otro extremo, las casas en el plan 3000 las casas son más económicas con precios por metro cuadrado de 425 y 625$.

La Paz Las casas de mayor valor se encuentran en las zonas de San Miguel (1327 $/m2), La Florida (1153 $/m2), Bolognia (1078 $/m2) y los Pinos (1.046 $/m2). Por otro parte, las casas más baratas se encuentran en Alto Irpavi, Villa Fátima, Pampahasi y Ovejuyo, donde el metro cuadrado se cotiza entre los 542 y 660 dólares.

Potosí Los terrenos más caros están en la zona baja de la ciudad,uno de los factores que incide para que los terrenos de Las Delicias y Ciudad Satélite sean más caros que los bienes del centro es que en el casco histórico únicamente se pueden encarar arreglos a la vivienda por ser patrimonio natural.

En la zona baja, los terrenos de 200 metros cuadrados estarían entre 70 a 80 mil dólares mientras que en la zona central el metro construido se comercializará en 100 dólares frente a los 200 que cuesta en Las Delicias o Ciudad Satélite.

Datos de agosto, 2018:

Los precios de los departamentos en Cochabamba son los más bajos del eje central, de acuerdo con el boletín del índice inmobiliario del portal ultracasas.com, el índice para su elaboración tomo los datos de más de 86.000 propiedades captadas entre diciembre de 2015 y agosto de 2018, se filtraron o depuraron 37.189 inmuebles, de los cuales 12.088 corresponden a La Paz, 5.716 a Cochabamba y 19.385 a Santa Cruz.

El precio promedio de los departamentos en Cochabamba es de 835$ por metro cuadrado, con una diferencia de casi 200$ con los que se ofrecen en Santa Cruz.

Casa:, el departamento de Cochabamba ocupa el segundo lugar en cuanto a precios más bajos, por debajo de Santa Cruz y por encima de La Paz. (Fuente: Investigación propia en base a la información disponible de intermediarios como REMAX, Infocasas, entre otros)

Suscríbete a la Llama Financiera para más artículos así.